グラン・ドムール南仙台

  • 宮城県仙台市太白区中田六丁目

  • 東北本線 / 南仙台駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,090万円
32.2万円/㎡
相場
1,991万円
30.6万円/㎡
1,329
1,770
2,211
2,652
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,211万円
27.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・ドムール南仙台
2,090万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,090万円32.2万円4階 64.96㎡ 3LDK南
2026/02/112,190万円33.7万円4階 64.96㎡ 3LDK南東
2026/01/042,290万円35.3万円4階 64.96㎡ 3LDK南
2025/06/231,499万円21.7万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2025/06/141,549万円22.4万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2025/06/081,579万円22.8万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2025/05/151,599万円23.1万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2025/02/251,629万円23.5万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2025/02/181,649万円23.8万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2025/02/031,679万円24.3万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2025/01/181,699万円24.5万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/12/151,749万円25.3万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/10/031,849万円26.7万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/07/041,799万円26.0万円3階 69.23㎡ 3LDK南
2024/05/081,999万円28.9万円5階 69.23㎡ 3LDK南東
2024/05/012,090万円30.2万円5階 69.23㎡ 3LDK南東
2023/12/272,190万円31.6万円5階 69.23㎡ 3LDK南東
2023/08/241,999万円28.9万円4階 69.23㎡ 3LDK南
2023/07/081,999万円28.9万円4階 69.23㎡ 3LD南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グラン・ドムール南仙台
仙台市太白区中田六丁目
南仙台駅8分 2,090万円32.2万円64.96㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年45戸RC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2024/02/21ウィンディー富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅15分 2,090万円28.3万円73.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年35戸RC
2026/02/19ネオハイツ鹿野
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅12分 1,750万円31.5万円55.49㎡2LDK5階 / 9階建 南1987年89戸RC
2025/09/14ライオンズマンション鹿野
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅10分 2,190万円30.4万円72.03㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1989年23戸SRC
2024/02/15コープ野村富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅14分 2,090万円28.3万円73.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年35戸RC
2024/09/15コープ野村長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅8分 2,490万円31.3万円79.6㎡4LDK6階 / 7階建 南1986年55戸RC
2025/08/26ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,399万円38.8万円61.83㎡2LDK6階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2023/11/26東急ドエルアルス長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅8分 1,380万円26.0万円53.09㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年17戸RC
2024/12/28ライオンズマンション長町南第2
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅8分 2,090万円29.2万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2025/11/14ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,400万円34.4万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2025/06/10富沢公園パークマンション
仙台市太白区泉崎一丁目
富沢駅9分 1,998万円28.3万円70.56㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年62戸SRC
2025/11/02富沢シティハウス
仙台市太白区富沢四丁目
富沢駅7分 2,180万円39.2万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 東1992年24戸RC
2024/04/12ライオンズマンション長町南
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅9分 2,090万円32.7万円64㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.9%下落、仙台市太白区では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して2.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.6万円/㎡
前年比-17.9%
仙台市太白区
31.5万円/㎡
前年比-17.9%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ドムール南仙台
所在地宮城県仙台市太白区中田六丁目
交通東北本線南仙台駅徒歩8分
築年月1991年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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